長野市不動産売却案内所は住宅ローン返済でお悩みの任意売却相談も承ります

住宅ローンの返済が滞り、そのまま放置してしまうと金融機関は裁判所に申し立てを行い、物件の差し押さえ、競売手続きに進行してしまいます。競売物件情報は広く全国に公告され、一般的に市況価格より低い価格で取引されます。当然残債務に寄与する割合は小さくなり、その後も大きな返済負担を余儀なくされ、お客様にとってはデメリットしかありません。それに対し、任意売却は、通常の不動産売却と同じく長野市の市場価格での取引となりますので適正な債務整理ができます。また残債務についても返済方法など軽減されるケースもあります。

通常、住宅ローンが残っていると、物件を売却できません。しかし任意売却は、残債務があっても売却できます。売却代金を返済にあてることで、月々の返済額を減らせ、もちろん売却額がローン残高を上回れば、現金が手元に残るケースも考えられます。金融機関と協議し、合意を得て不動産売却する方法ですが、「前向きな債務整理」と判断してくれる場合もあり、競売などの強制執行ではないため、あくまで自分の意思での売却となります。ご相談には真摯に向き合い、長野市でのこれまでのノウハウを活かし円滑な解決へと導きます。